MAISON D’HOTES, DEUX APPARTEMENTS ET 6 SUITES AVEC CUISINES
Maison à vendre à Lourdes - Réf. : 954
Maison individuelle 495.00 m² 499 000 €
L’ensemble se compose d’une partie habitation divisée en deux appartements principaux :
- Un T3 avec un vaste séjour, une grande chambre circulaire baignée de lumière, une cuisine et une salle d’eau.
- Un T3 en duplex avec grand séjour et accès sur une terrasse avec vue sur le parc, une grande cuisine, une chambre et une suite avec dressing et salle d’eau.
- Il est possible d’aménager un troisième appartement grâce à la salle de sport et au garage pouvant devenir un grand T3 pour maximiser la rente locative ou agrandir l’espace de vie de l’hôte en fonction du projet.
Les appartements peuvent facilement devenir une seule grande habitation !
Quant à la partie chambre d’hôtel et Airbnb, vous trouverez 6 suites avec chambre, salle d’eau et espace dressing et petit déjeuner. De plus, vous retrouverez deux cuisines communes.
Le tout est entièrement meublé et prêt à la location immédiatement !
À l’extérieur, le bien dispose d’un vaste parc de 5 000 m2 environ, arboré, parfaitement entretenu et au calme. Idéal pour recevoir du monde et passer des moments agréables dans un cadre idyllique.
Il est aussi possible d'acheter l'immeuble avec moins de terrain et de déduire le prix du terrain de l'achat !
Ce bien vous réserve bien d’autre surprise et possibilité pour s’adapter au mieux à votre projet.
Contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79 pour saisir cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1. 00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
MAISON D’HOTES, DEUX APPARTEMENTS ET 6 SUITES AVEC CUISINES
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Lourdes
- Code postal : 65100
- Type de maison : Individuelle
- Surface : 495.00 m²
- Terrain : 4 997 m²
- Jardin : 0 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 14
- Chambres : 9
- Salle de bain : 0
- Salle d'eau : 8
- Toilettes : 8
- Étage : Rez-de-chaussée
- Époque / Année : 0
- État général : En excellent état
- Chauffage : Gaz (De ville)
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ouvertures : Bois (Double vitrage)
- Assainissement : Individuel (conforme)
- Isolation : Laine de verre comble
- Cave : Non
- Toiture : Bon état
- Balcons : 1
- Taxe foncière : 5 414 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 121
- 121
- C121
- 121
- 121
- 121
- 121
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 28D
- 28D
- 28D
- 28D
- 28D
- 28D
- 28D
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Lourdes (65100). Cette maison à vendre à Lourdes est une maison de 0 de type individuelle.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 499 000 € et son état général a été qualifié comme étant : en excellent état. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 5 414 € par an.
Maison à vendre à Lourdes, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 495.00 m², un terrain d'une superficie de 4 997 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 0 m², et comporte 14 pièces, dont 9 chambres, 0 salle de bain, 8 salles d'eau, 8 toilettes, 1 balcon.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Lourdes, la maison est équipée en termes de chauffage (gaz de ville) et possède des ouvertures en Bois (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée, sa toiture est bon état, l'isolation est en laine de verre comble.
La maison est en vente à Lourdes, présente un assainissementNon (conforme) et est situé au rez-de chaussée et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Lourdes
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 121 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie D, avec une estimation des émissions à un niveau de 28 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Lourdes ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 954-AGENCEFOCH - MAISON D’HOTES, DEUX APPARTEMENTS ET 6 SUITES AVEC CUISINES.
