IMMEUBLE, 17 BUREAUX, AVEC MAISON DE 200M2
Immeuble à vendre à Bazet - Réf. : 1 069
Immeuble 827 m² 477 000 €
Situé à Bazet, cet ensemble se compose de deux parties distinctes : un bâtiment à usage professionnel comprenant 17 bureaux et une habitation indépendante dans son fonctionnement.
Le bâtiment professionnel, développant une surface de 627 m², accueille 17 bureaux répartis sur deux niveaux, dont 7 en rez-de-chaussée et 10 à l’étage.
Il dispose également d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion et de coworking de 21 m², d’une cuisine, de sanitaires ainsi que de différents espaces annexes et de stockage.
Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir des professions libérales, des entreprises de services ou développer un centre d’affaires.
L’ensemble comprend également une habitation de 200 m² habitables, composée d’une pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et de plusieurs espaces annexes.
Un investissement qui présente deux intérêts majeurs : des revenus locatifs existants et une marge de progression.
Plusieurs bureaux sont actuellement loués, tandis que sept restent disponibles à la location. Une situation permettant à un futur acquéreur d’envisager une augmentation des revenus locatifs, sans nécessiter la création de surfaces supplémentaires.
L’état locatif communiqué fait apparaître des loyers actuels de 3 552 € mensuels, avec un potentiel théorique de 6 968 € mensuels en cas d’occupation complète et de revalorisation des loyers, sous réserve de leur commercialisation effective.
Investisseur souhaitant développer son patrimoine, entrepreneur recherchant des locaux pour son activité ou professionnel désireux de conjuguer occupation personnelle et revenus locatifs : cet ensemble mérite votre attention.
Pour effectuer une visite, contactez dès maintenant William Diop au 06 43 20 42 97.
Agence Foch Tarbes – Au service de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120. 00 et 4270. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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IMMEUBLE, 17 BUREAUX, AVEC MAISON DE 200M2
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Bazet
- Code postal : 65460
- Surface : 827 m²
- Terrain : 0 m²
- Jardin : 0 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 0
- Chambres : 0
- Salle de bain : 0
- Salle d'eau : 0
- Toilettes : 0
- Niveaux : 0
- Étage : 2
- Époque / Année : 1 948
- État général : A rafraîchir
- Chauffage : Electrique (Individuel)
- Vue : Jardin, terrasse
- Isolation : Murs en pierre non isolés, isolation des combles de 30 cm, menuiseries PVC double vitrage.
- Ascenseur : Non
- Toiture : Tuiles
- Balcons : 0
- Taxe foncière : 3 735 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 261
- 261
- 261
- 261
- E261
- 261
- 261
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de l'immeuble à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est un immeuble, situé à Bazet (65460). Cet immeuble à vendre à Bazet est un immeuble de 1 948, jouissant d'une vue hautement appréciable (jardin, terrasse).
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 477 000 € et son état général a été qualifié comme étant : a rafraîchir. La taxe foncière annuelle de l'immeuble s'élève à hauteur de 3 735 € par an.
Immeuble à vendre à Bazet, composition et équipement
L'immeuble mis en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 827 m², un terrain d'une superficie de 0 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 0 m², et comporte 0 pièces, dont 0 chambres, 0 salle de bain, 0 salle d'eau, 0 toilette, 0 balcon.
L'immeuble qui vous est proposé par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Bazet, l'immeuble est équipé en termes de chauffage (electrique individuel). Sa toiture est en tuiles, l'isolation est en murs en pierre non isolés, isolation des combles de 30 cm, menuiseries pvc double vitrage..
L'immeuble est en vente à Bazet et présente une cave.
Informations pratiques sur l'immeuble à vendre à Bazet
Le diagnostic de performance énergétique a établi que l'immeuble à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note E, soit une consommation réelle de 261 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) l' classe en catégorie B, avec une estimation des émissions à un niveau de 9 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cet immeuble à vendre à Bazet ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter l'immeuble, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 1069-AGENCEFOCH - IMMEUBLE, 17 BUREAUX, AVEC MAISON DE 200M2.
