BELLE BATISSE POUR UN BEL INVESTISSEMENT
Maison à vendre à Séméac - Réf. : 946
Maison bourgeoise 173.00 m² 214 000 €
Actuellement loué à un centre de formation hôtelier jusqu’en 2032, ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec des revenus locatifs garantis et une excellente rentabilité.
Le loyer mensuel s’élève à 1 740 €, avec une taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, offrant ainsi une rentabilité supérieure à 9 %.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique hall d’entrée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d'une salle de restauration, d'une grande cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage un bureau, deux spacieuses salles de réunion et deux WC séparés.
Au deuxième étage un grenier aménageable, déjà isolé et plaqué, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Une annexe indépendante complète l’ensemble avec une entrée, deux vestiaires, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave.
Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez William DIOP au 06 43 20 42 97.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2796. 00 et 2796. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
BELLE BATISSE POUR UN BEL INVESTISSEMENT
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Séméac
- Code postal : 65600
- Type de maison : Bourgeoise
- Surface : 173.00 m²
- Terrain : 391 m²
- Jardin : 0 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 0
- Salle de bain : 0
- Salle d'eau : 0
- Toilettes : 4
- Étage : Rez-de-chaussée
- Époque / Année : 0
- Chauffage : Gaz (Individuel)
- Cuisine : Aménagée et équipée (Indépendante)
- Ouvertures : Bois (Double vitrage)
- Cave : Non
- Balcons : 0
- Taxe foncière : 1 771 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 145
- 145
- 145
- D145
- 145
- 145
- 145
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 33D
- 33D
- 33D
- 33D
- 33D
- 33D
- 33D
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Séméac (65600). Cette maison à vendre à Séméac est une maison de 0 de type bourgeoise.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 214 000 € et son état général a été qualifié comme étant : . La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 1 771 € par an.
Maison à vendre à Séméac, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 173.00 m², un terrain d'une superficie de 391 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 0 m², et comporte 8 pièces, dont 0 chambres, 0 salle de bain, 0 salle d'eau, 4 toilettes, 0 balcon.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Séméac, la maison est équipée en termes de chauffage (gaz individuel) et possède des ouvertures en Bois (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée (indépendante).
La maison est en vente à Séméac et est situé au rez-de chaussée et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Séméac
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note D, soit une consommation réelle de 145 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie D, avec une estimation des émissions à un niveau de 33 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Séméac ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 946-AGENCEFOCH - BELLE BATISSE POUR UN BEL INVESTISSEMENT.
