A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER
Maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre - Réf. : 1 001
Maison ancienne 115.00 m² 199 020 €
À seulement quelques kilomètres de Bagnères-de-Bigorre, dans un environnement calme et agréable, l'Agence Foch vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux logements, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation + rendement.
Le premier logement, entièrement rénové, développe une surface d’environ 30 m². Il offre un espace optimisé et confortable, équipé d’un poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques. Il est actuellement exploité avec succès et génère un bon revenu locatif, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le second logement, d’une superficie d’environ 50 m², est à rénover intégralement. Il représente une belle opportunité de valorisation, permettant de créer un second espace de vie selon vos envies ou d’augmenter significativement le potentiel locatif de l’ensemble.
Un cabanon attenant complète le bien, offrant un espace de stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins, d’environ 100 m² chacun un au Nord et un au Sud, , agréable et facilement aménageable, idéal pour les moments de détente.
Les atouts :
Secteur recherché, proche de Bagnères-de-Bigorre
Logement rénové avec revenu locatif immédiat
Fort potentiel de valorisation avec le second logement
Dépendance et extérieur appréciable
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale.
À découvrir sans tarder en contactant Aurélie PEIXOTO au 09. 53. 21. 79. 86 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210. 00 et 1710. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Bagnères-de-Bigorre
- Code postal : 65200
- Type de maison : Ancienne
- Surface : 115.00 m²
- Terrain : 0 m²
- Jardin : 100 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 1
- Salle de bain : 0
- Salle d'eau : 1
- Toilettes : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Époque / Année : 0
- Chauffage : Electrique, Granulés
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Climatisation : Réversible
- Assainissement : Individuel
- Cave : Non
- Balcons : 0
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 271
- 271
- 271
- 271
- E271
- 271
- 271
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- 9B
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Bagnères-de-Bigorre (65200). Cette maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre est une maison de 0 de type ancienne.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 199 020 € et son état général a été qualifié comme étant : . .
Maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 115.00 m², un terrain d'une superficie de 0 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 100 m², et comporte 5 pièces, dont 1 chambres, 0 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 toilette, 0 balcon.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Bagnères-de-Bigorre, la maison est équipée en termes de chauffage (electrique, granulés), ainsi qu'en matière de climatisation (climatisation réversible). La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'ameublement général du bien immobilier est : partiellement meublé.
La maison est en vente à Bagnères-de-Bigorre, présente un assainissementNon (tout à l'égout) et est situé au rez-de chaussée et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note E, soit une consommation réelle de 271 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie B, avec une estimation des émissions à un niveau de 9 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Bagnères-de-Bigorre ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 1001-AGENCEFOCH - A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER.
