Tip Foch : l’existence de l’hypothèque
Sur le bien immobilier
Rien que pour vous, retrouvez une nouvelle série de conseils de l’Agence Foch sur les paramètres à vérifier avant d’acheter. Parce que nous connaissons notre métier et voulons partager en toute transparence nos bons conseils !
Paramètre n°1 : l’existence de l’hypothèque sur le bien immobilier.
- L’hypothèque est une inscription à titre conservatoire, c’est-à-dire que le propriétaire est un débiteur (il a des dettes et des crédits à rembourser) et que ses créanciers souhaitent qu’il vende son bien.
- L’acheteur n’a aucun souci à ce faire si le prix d’achat est supérieur au montant restant dû de la dette du vendeur.
- Par contre, si le prix est en dessous de l’hypothèque, les créanciers peuvent demander au nouveau propriétaire de régler la dette manquante
- Dans tous les cas, il faut toujours demander les conseils d’un notaire pour lever toutes les ambiguïté et pour régler le problème conformément aux procédures.
La #TeamFoch est là pour vous conseiller : n’hésitez plus, faites-nous confiance !
