Tip Foch : le promoteur immobilier
partenaire pour l’acquisition
Derrière une nouvelle résidence qui voit le jour, ou un joli immeuble bâti, se trouve souvent un promoteur. Beaucoup de gens ignorent que le promoteur facilite l’acquisition du logement.
Il est un intermédiaire entre :
- la banque,
- l’administration,
- l’entreprise de construction,
- et l’acquéreur.
En achetant un programme neuf construit par un promoteur immobilier, l’acquéreur obtient plusieurs avantages :
Un bien conforme aux règlementations en vigueur (le promoteur est tenu par la loi de proposer un bien immobilier qui respecte toutes les règlementations), cela va de la performance énergétique, la basse consommation à l’absence de matériau nocif pour la santé des occupants, et au confort optimal.
Un bien éligible aux différents régimes de défiscalisation.
Maisons, appartements ou bureaux d’entreprise sont moins cher que les autres offres. En effet, les promoteurs réduisent leurs coûts grâce au regroupement des dépenses.
Un bien où l’on peut poser ses valises : le promoteur immobilier offre une maison ou un appartement prêt-à-habiter que ce soit dans le cadre de vente de programme neuf ou de vente en l’état de futur achèvement (VEFA).
Le propriétaire peut exercer directement ses droits d’y habiter (usus), de l’exploiter (fructus) ou de le revendre (abusus).
Pour plus de conseils en immobilier, n’hésitez pas à passer chez Foch !