Pour l’achat de son bien : faut-il passer
par une agence ou directement avec le vendeur ?
Série Tips Foch : devenez un pro de l’immo avec les conseils de l’Agence Foch !
Passer par l’agence Foch permet de bénéficier des services de professionnels. En effet, l’agence est vigilante concernant ses biens vendus, ils font l’objet de vérifications et de diagnostics rigoureux. De plus, l’Agence Foch, grâce à un arsenal d’outils, évalue les biens à leur juste prix.
- En négociant directement avec le propriétaire, vous vous exposez à un manque de transparence, un prix hors marché non maitrisé.
- Le vendeur, s’il n’est pas accompagné de pros, s’expose à un plus grand risque d’un manque de financement, ou d’une rétractation plus importante.
A noter que dans l’un ou l’autre cas, la présence d’un notaire est indispensable et exigible lors de la signature du contrat de vente. Il authentifie et enregistre l’acte. En d’autres termes, il rend la vente opposable aux tiers et lui confère une force probante (preuve irréfutable) et une force exécutoire. Cette dernière se définit comme étant une exécution forcée pour la partie qui n’a pas effectué sa part d’obligation comme l’acheteur qui ne paie pas le prix convenu.
Pour toutes ces raisons, faites confiance aux professionnels de la #teamfoch !
