MAISON + GARAGE + T2 + DEPENDANCES
Maison à vendre à Tarbes - Réf. : 901
Maison 156.00 m² 280 000 €
L'agence Foch vous présente cette charmante maison de 156 m² habitables, idéalement exposée plein sud, allie confort et potentiel locatif intéressant. Située sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée semi-ouverte agrémentée d’une verrière au style contemporain, ainsi que d’une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un espace bureau. À l’étage, trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit.
Les plus :
Jardin clos et arboré, parfaitement exposé sud
Terrasse avec pergola, idéale pour les repas d’été
Piscine hors sol (3,00 x 3,00 m) pour des moments de détente en famille
Véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année
Dépendance de 60 m² à terminer de rénover, parfaite pour un logement indépendant, bureau, ou activité libérale
Cave et garage
Atout supplémentaire :
Un appartement T2 de 54 m², actuellement loué, offrant un excellent rapport locatif.
La maison était également louée jusqu’à présent, ce qui assurait une bonne rentabilité également.
Près de 2000Euros mensuels de location.
Équipements et confort de la maison:
Isolation par l’extérieur
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz par chaudière à condensation
Bonne performance énergétique : DPE classé C
En résumé :
Une maison spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et de multiples possibilités : vie de famille, projet professionnel, ou investissement locatif.
Ne perdez pas de temps et contactez Aurélie Peixoto au 09. 53. 21. 86. 79 pour plus de renseignements.
Et n'oubliez pas l'agence Foch est au service de votre bien !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316. 00 € et 3135. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
MAISON + GARAGE + T2 + DEPENDANCES
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Tarbes
- Code postal : 65000
- Surface : 156.00 m²
- Terrain : 501 m²
- Jardin : 100 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 0
- Toilettes : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Époque / Année : 0
- Exposition : Sud
- Chauffage : Gaz (Individuel)
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ouvertures : PVC (Double vitrage)
- Assainissement : Tout à l'égout
- Isolation : Par l'extérieur
- Cave : Oui
- Toiture : Tuiles et isolée
- Balcons : 0
- Stationnement interne : Parking privé
- Taxe foncière : 1 942 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 171
- 171
- C171
- 171
- 171
- 171
- 171
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 24C
- 24C
- 24C
- 24C
- 24C
- 24C
- 24C
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Tarbes (65000). Cette maison à vendre à Tarbes est une maison de 0 avec une exposition Sud.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 280 000 € (a saisir) et son état général a été qualifié comme étant : . La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 1 942 € par an.
Maison à vendre à Tarbes, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 156.00 m², un terrain d'une superficie de 501 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 100 m², et comporte 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 0 salle d'eau, 1 toilette, 0 balcon.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Tarbes, la maison est équipée en termes de chauffage (gaz individuel) et possède des ouvertures en PVC (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée, sa toiture est en tuiles et isolée, l'isolation est en par l'extérieur.
La maison est en vente à Tarbes, bénéficie d'un stationnement interne avec parking privé, présente un assainissement (tout à l'égout) et est situé au rez-de chaussée et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Tarbes
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 171 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie C, avec une estimation des émissions à un niveau de 24 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Tarbes ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 901-AGENCEFOCH - MAISON + GARAGE + T2 + DEPENDANCES.
