Maison de ville à vendre à Tarbes avec potentiel locatif
Maison à vendre à Tarbes - Réf. : 478
Maison individuelle 365.00 m² 420 000 €
Cette maison de caractère bâtie en 1880 est située au centre ville de Tarbes proche de toutes commodités, des écoles et transports.
Elle se compose d'une partie principale avec une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisinée entièrement équipée et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé et un grenier avec une belle hauteur. Sans oublier une terrasse, une cour intérieure et un garage.
Cette maison à la particularité de proposer également un fort potentiel locatif avec :
- un studio totalement indépendant
- un local commercial au rez-de-chaussée qui a possibilité d’être transformé en appartement.
- Au premier étage un grand appartement T3 de 80m2 avec terrasse
- Au deuxième étage un appartement T2 sous combles.
Prévoir des travaux pour la réhabilitation des appartements.
Avec ceci s’ajoute un grand parking, une dépendance de plus de 200m2 avec une étable/grange et un jardin. Possibilité de bâtir un immeuble locatif à la place de la dépendance.
Ce bien rare est à visiter sans tarder.
OPPORTUNITÉ !!!
Pour plus d'informations contactez Emilie ARINO au 09 53 21 86 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6870. 00 et 9320. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Foch : Emilie ARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
Maison de ville à vendre à Tarbes avec potentiel locatif
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Tarbes
- Code postal : 65000
- Type de maison : Individuelle
- Surface : 365.00 m²
- Terrain : 1400 m²
- Pièces : 12
- Chambres : 6
- Salle de bain : 3
- Toilettes : 3
- Époque / Année : 1880
- État général : En bon état
- Exposition : Sud
- Chauffage : Gaz (De ville)
- Cuisine : Aménagée et équipée (Indépendante)
- Ouvertures : PVC (Double vitrage)
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Recente
- Taxe foncière : 1 935 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 313
- 313
- 313
- 313
- E313
- 313
- 313
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 69E
- 69E
- 69E
- 69E
- 69E
- 69E
- 69E
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Tarbes (65000). Cette maison à vendre à Tarbes est une maison de 1880 de type individuelle avec une exposition Sud.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 420 000 € (a voir absolument) et son état général a été qualifié comme étant : en bon état. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 1 935 € par an.
Maison à vendre à Tarbes, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 365.00 m², un terrain d'une superficie de 1400 m², et comporte 12 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Tarbes, la maison est équipée en termes de chauffage (gaz de ville) et possède des ouvertures en PVC (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée (indépendante), sa toiture est recente.
La maison est en vente à Tarbes, présente un assainissement.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Tarbes
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note E, soit une consommation réelle de 313 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie E, avec une estimation des émissions à un niveau de 69 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Tarbes ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 478-AGENCEFOCH - Maison de ville à vendre à Tarbes avec potentiel locatif.
