Agence Foch

111 bis rue Maréchal Foch
65000 Tarbes

MAISON A VENDRE, 7 PIECES A GER

Maison à vendre à Ger - Réf. : 235

Maison individuelle 215 m² 390 000 €

L'Agence Foch vous propose de découvrir en exclusivité, une pépite dans un écrin de verdure.
Ce bien est situé à Ger à seulement 10 mins de Tarbes et proche de toutes commodités
.
Cette maison offre un magnifique parc arboré avec un étang et ses poissons d'eau douce, une belle roseraie colorée et parfumée et surtout une piscine lagon avec sa cascade, l'élément fort de l extérieur.
Pour ceux qui ne connaissent pas, cette piscine présente de nombreux atouts : son aspect naturel, la température de l eau, et son accessibilité, avec une entrée dans l'eau en pente douce, idéale pour les enfants. Relaxation et évasion assurée, vous aurez l impression d être en vacances toute l année.

A l'intérieur de cette maison de plain pied d'une superficie de 215m2. , un premier espace nuit de 4 chambres dont une avec sa salle d. eau privative, et une autre avec un double dressing, comme ça pas de jaloux; une salle de bain et un wc séparé.
Le séjour de 40m2 vaste et lumineux avec son exposition sud est ouvert sur l'extérieur avec vue directe sur le lagon mais surtout sur les Pyrénées.
Une belle cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et assez grande pour pour accueillir tous vos amis.

Ce bien dispose également d'un autre espace, avec une cinquième chambre très lumineuse et ayant un accès direct à une terrasse exposée sud’; une buanderie, et deux autres pièces à finir. Possibilité de faire un suite parentale ou un appartement T1 permettant d accueillir vos invités.

Vous l’avez compris cette maison offre de très belles prestations et n'attend que vous.
Si vous cherchez une grande maison. . . si vous êtes amateurs des beaux espaces extérieurs. . . cette maison est pour vous.
Contactez Emilie ARINO au 06 86 99 00 33
L'Agence Foch au service de votre bien !!!
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Coup de cœur

MAISON A VENDRE, 7 PIECES A GER

Informations détaillées

  • État : En vente
  • Ville : Ger
  • Code postal : 64530
  • Type de maison : Individuelle
  • Surface : 215 m²
  • Séjour : 43 m²
  • Terrain : 3960 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Toilettes : 2
  • Époque / Année : 1970
  • État général : En bon état
  • Exposition : Sud
  • Chauffage : Gaz (En citerne)
  • Cuisine : Aménagée et équipée (Américaine)
  • Vue : Montagne
  • Ouvertures : Bois / PVC (Simple vitrage)
  • Assainissement : Non
  • Isolation : Oui
  • Toiture : Bon état
  • Taxe foncière : 772 € / an

Mandat N° 235. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Diagnostic de performance énergétique

  • Logement économe
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 29C
  • 29C
  • 29C
  • 29C
  • 29C
  • 29C
  • 29C
  • Forte émission de GES

MAISON A VENDRE, 7 PIECES A GER :

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    MAISON A VENDRE, 7 PIECES A GER :

    en savoir plus

    Localisation et emplacement de la maison à vendre

    Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Ger (64530). Cette maison à vendre à Ger est une maison de 1970 de type individuelle, jouissant d'une vue hautement appréciable (montagne) avec une exposition SUD.

    Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 390 000 € (coup de cœur) et son état général a été qualifié comme étant : en bon état. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 772 € par an.

    Maison à vendre à Ger, composition et équipement

    La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 215 m² dont un séjour de 43 m², un terrain d'une superficie de 3960 m², et comporte 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes.

    La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Ger, la maison est équipée en termes de chauffage (gaz en citerne) et possède des ouvertures en Bois / PVC (simple vitrage). La cuisine est aménagée et équipée (américaine), sa toiture est bon état, l'isolation est en oui.

    La maison est en vente à Ger, présente un assainissementNon.

    Informations pratiques sur la maison à vendre à Ger

    Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 145 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie C, avec une estimation des émissions à un niveau de 29 KgéqCO2 / m² par an.

    Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Ger ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 235-AGENCEFOCH - MAISON A VENDRE, 7 PIECES A GER.