Immeuble – Maison bigourdane divisée en 3 logements + 15 boxs de stockage – secteur Tarbes/Lourdes
Immeuble à vendre à Loubajac - Réf. : 809
Immeuble 271 m² 400 000 €
L'agence Foch à Tarbes vous présente en exclusivité un ensemble immobilier rare – Maison bigourdane divisée en 3 logements + 15 boxs de stockage
Idéalement situé entre Tarbes et Lourdes, dans un village typique pyrénéen, au calme et très recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir cet ensemble immobilier parfaitement entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Composition du bien :
Une authentique maison bigourdane divisée en 3 logements indépendants :2 appartements T4 avec 1 jardin clôturé chacun
1 appartement T3 avec un 1 jardin clôturés
En bonus : 15 boxs de stockageTous actuellement loués à des habitants du secteur
Revenus complémentaires mensuels garantis
Chaque logement dispose :D’un jardin privatif clôturé
De 2 places de parking attitrées
Entrée indépendante
Aucun gros travaux à prévoir – Isolation OK – DPE : D, C et D
Pourquoi c’est un investissement sécurisé :
Forte demande locative dans ce secteur calme, entre ville et nature
Aucun gros frais de rénovation à prévoir
Revenus locatifs en place = rentabilité immédiate et optimisée
2 logements déjà loués à 870€/mois chacun le 3e peut également être loué 880€ pour l'instant occupés par les propriétaires
Les boxs quant à eux rapportent 830€ / mois
En résumé, vous achetez ici :
Un investissement locatif rentable,
Une rentabilité optimisée grâce à l'absence de charges lourdes,
Et surtout, un placement sécurisé grâce à une demande constante dans ce secteur calme et prisé des Pyrénées.
Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez Marine Cheviet – Foch Immobilier Tarbes📍 Visite sur rendez-vous au 09 53 21 86 79
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930. 00 et 1320. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
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Immeuble – Maison bigourdane divisée en 3 logements + 15 boxs de stockage – secteur Tarbes/Lourdes
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Loubajac
- Code postal : 65100
- Surface : 271 m²
- Terrain : 0 m²
- Jardin : 0 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 0
- Chambres : 0
- Salle de bain : 0
- Salle d'eau : 0
- Toilettes : 0
- Niveaux : 0
- Étage : 1
- Époque / Année : 0
- État général : En bon état
- Chauffage : Electrique
- Vue : Aucune
- Ascenseur : Non
- Toiture : Bon état
- Balcons : 0
- Taxe foncière : 1 816 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 159
- 159
- C159
- 159
- 159
- 159
- 159
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de l'immeuble à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est un immeuble, situé à Loubajac (65100). Cet immeuble à vendre à Loubajac est un immeuble de 0, jouissant d'une vue hautement appréciable (aucune).
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 400 000 € (spécial investisseur) et son état général a été qualifié comme étant : en bon état. La taxe foncière annuelle de l'immeuble s'élève à hauteur de 1 816 € par an.
Immeuble à vendre à Loubajac, composition et équipement
L'immeuble mis en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 271 m², un terrain d'une superficie de 0 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 0 m², et comporte 0 pièces, dont 0 chambres, 0 salle de bain, 0 salle d'eau, 0 toilette, 0 balcon.
L'immeuble qui vous est proposé par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Loubajac, l'immeuble est équipé en termes de chauffage (electrique). Sa toiture est bon état.
L'immeuble est en vente à Loubajac et présente une cave.
Informations pratiques sur l'immeuble à vendre à Loubajac
Le diagnostic de performance énergétique a établi que l'immeuble à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 159 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) l' classe en catégorie A, avec une estimation des émissions à un niveau de 5 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cet immeuble à vendre à Loubajac ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter l'immeuble, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 809-AGENCEFOCH - Immeuble – Maison bigourdane divisée en 3 logements + 15 boxs de stockage – secteur Tarbes/Lourdes.
