À VENDRE MAISON SITUÉE À GER
Maison à vendre à Ger - Réf. : 378
Maison individuelle 106 m² 299 000 €
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec insert, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Vous retrouverez également un sous-sol aménageable de 106m2 pouvant laisser libre cours à votre imagination !
À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique parc arboré d'une superficie de 3250m2 avec une piscine pouvant être couverte, d'une terrasse, d'un double garage de 35m2 et de deux puits pouvant être raccordés à la maison.
Les atouts de cette maison sont : Son magnifique parc arboré, Ses matériaux de constructions de qualité et sa pompe à chaleur neuve, une très bonne isolation
et des panneaux solaires.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez Victor Daubé au 06 51 31 15 31.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080. 00 et 1520. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
À VENDRE MAISON SITUÉE À GER
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Ger
- Code postal : 64530
- Type de maison : Individuelle
- Surface : 106 m²
- Séjour : 33 m²
- Terrain : 3250 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Toilettes : 1
- Époque / Année : 1970
- État général : En bon état
- Exposition : Sud
- Chauffage : Pompe à chaleur (Individuel)
- Cuisine : Aménagée et équipée (Indépendante)
- Vue : Campagne
- Ouvertures : PVC (Double vitrage)
- Assainissement : Individuel (conforme)
- Isolation : Double cloison + Gaz / Laine de verre
- Toiture : Bon état
- Taxe foncière : 1 100 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 166
- 166
- C166
- 166
- 166
- 166
- 166
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- 5A
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Ger (64530). Cette maison à vendre à Ger est une maison de 1970 de type individuelle, jouissant d'une vue hautement appréciable (campagne) avec une exposition SUD.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 299 000 € (nouveauté) et son état général a été qualifié comme étant : en bon état. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 1 100 € par an.
Maison à vendre à Ger, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 106 m² dont un séjour de 33 m², un terrain d'une superficie de 3250 m², et comporte 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Ger, la maison est équipée en termes de chauffage (pompe à chaleur individuel) et possède des ouvertures en PVC (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée (indépendante), sa toiture est bon état, l'isolation est en double cloison + gaz / laine de verre.
La maison est en vente à Ger, présente un assainissementNon (conforme).
Informations pratiques sur la maison à vendre à Ger
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 166 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie A, avec une estimation des émissions à un niveau de 5 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Ger ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 378-AGENCEFOCH - À VENDRE MAISON SITUÉE À GER.
