A VENDRE MAISON 6 PIECES DANS LE GERS
Maison à vendre à Tarbes - Réf. : 602
Maison villa 192.00 m² 577 500 €
Situé à 40 minutes de TARBES et une heure de l'aéroport de PAU, ce joli bijou de plus de 190 m2 habitables sur une parcelle de près de 4 hectares saura vous séduire à coup sûr!
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison avec vue panoramique sur la nature et les Pyrénées a été construite en hélice pour une intégration parfaite dans son environnement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une magnifique pièce de vie de 55 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert et plafond cathédrale. Nous trouvons également une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) et son dressing, d'une seconde salle de bain et d'un wc indépendant. Depuis la pièce de vie, un escalier à pas japonais nous mène à une mezzanine pouvant faire office de coin télé ou d'espace bureau.
A l'étage, nous trouvons deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Nous accédons également à un grand solarium offrant une vue splendide et dégagée.
Cette maison dispose d'un sous-sol avec garage, cave, chaufferie et divers espaces de rangement.
Sur le terrain, vous trouverez une magnifique piscine à débordement, un terrain de tennis en contre-bas et une grange de plus de 50 m2.
Ce bien d'exception se situe dans un village typique du Gers offrant toutes les commodités dont certaines accessibles à pieds!
Venez vite découvrir ce bien aussi élégant qu'atypique!
Contactez Audrey BUJOLI au 06. 06. 63. 94. 15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000. 00 et 2760. 00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
A VENDRE MAISON 6 PIECES DANS LE GERS
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Tarbes
- Code postal : 65000
- Type de maison : Villa
- Surface : 192.00 m²
- Séjour : 55 m²
- Terrain : 37935 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bain : 3
- Toilettes : 2
- Époque / Année : 1977
- État général : En excellent état
- Exposition : Sud
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Climatisation : Réversible
- Ouvertures : Bois (Double vitrage)
- Assainissement : Individuel
- Cave : Oui
- Toiture : Tuiles d'origine, révisée en 2024
- Balcons : 2
- Taxe foncière : 2 652 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 137
- 137
- C137
- 137
- 137
- 137
- 137
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 4A
- 4A
- 4A
- 4A
- 4A
- 4A
- 4A
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Tarbes (65000). Cette maison à vendre à Tarbes est une maison de 1977 de type villa, jouissant d'une vue hautement appréciable (jardin, terrasse) avec une exposition Sud.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 577 500 € (coup de cœur) et son état général a été qualifié comme étant : en excellent état. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 2 652 € par an.
Maison à vendre à Tarbes, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 192.00 m² dont un séjour de 55 m², un terrain d'une superficie de 37935 m², et comporte 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes, 2 balcons.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Tarbes, la maison est équipée en termes de chauffage (pompe à chaleur), ainsi qu'en matière de climatisation (climatisation réversible) et possède des ouvertures en Bois (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée, sa toiture est en tuiles d'origine, révisée en 2024, tandis que l'ameublement général du bien immobilier est : non meublé.
La maison est en vente à Tarbes, présente un assainissementNon et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Tarbes
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 137 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie A, avec une estimation des émissions à un niveau de 4 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Tarbes ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 602-AGENCEFOCH - A VENDRE MAISON 6 PIECES DANS LE GERS.
