MAISON 7 PIECES À HORGUES, AVEC GARAGE VUE PYRENEES
Maison à vendre à Horgues - Réf. : 965
Maison contemporaine 235.20 m² 409 500 €
L’Agence Foch à Tarbes vous propose cette superbe maison contemporaine de 235 m², idéalement située dans la commune très recherchée de Horgues.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, chaleureux grâce à son insert, s’ouvre sur un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie rare et apaisant au quotidien. La cuisine conviviale invite à partager des moments conviviaux et donne accès à une agréable terrasse avec une partie véranda, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille, avec ses six chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, dont certaines disposent de dressings, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les pièces sont harmonieusement réparties et les nombreux espaces annexes comme la buanderie, le cellier et les rangements renforcent le côté fonctionnel du bien.
Vous retrouverez également une salle de bain en bas et une salle d'eau à l'étage ainsi qu'un wc indépendant par niveaux.
À l’étage, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’évolution intéressant pour créer, selon vos envies, un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.
Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison allie parfaitement confort, espace et sérénité dans un environnement calme et sécurisé. Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, à proximité immédiate de Tarbes.
Un bien à découvrir sans tarder… le coup de cœur est assuré.
Contactez dès maintenant Victor Daubé au 09 53 21 86 79 pour saisir cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720. 00 € et 2380. 00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch
contact@agencefochimmobilier. fr
MAISON 7 PIECES À HORGUES, AVEC GARAGE VUE PYRENEES
Informations détaillées
- État : En vente
- Ville : Horgues
- Code postal : 65310
- Type de maison : Contemporaine
- Surface : 235.20 m²
- Terrain : 1 200 m²
- Jardin : 0 m²
- Balcon : 0 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Toilettes : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Époque / Année : 2 004
- État général : A rafraîchir
- Exposition : Sud
- Chauffage : Bois, Gaz (De ville)
- Cuisine : Aménagée et équipée (Indépendante)
- Ouvertures : PVC (Double vitrage)
- Assainissement : Tout à l'égout
- Isolation : 20 centimètres Murs extérieurs et 40 centimètres rampants
- Cave : Non
- Toiture : Bon état
- Balcons : 0
- Taxe foncière : 2 134 € / an
Mandat
Diagnostic de performance énergétique
- Logement économe
- 89
- 89
- C89
- 89
- 89
- 89
- 89
- Logement énergivore
- Faible émission de GES
- 13C
- 13C
- 13C
- 13C
- 13C
- 13C
- 13C
- Forte émission de GES
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Localisation et emplacement de la maison à vendre
Le bien immobilier proposé à la vente par l'agence immobilière Foch est une maison, située à Horgues (65310). Cette maison à vendre à Horgues est une maison de 2 004 de type contemporaine avec une exposition Sud.
Son prix de mise en vente est fixé à hauteur de 409 500 € (très rare) et son état général a été qualifié comme étant : a rafraîchir. La taxe foncière annuelle de la maison s'élève à hauteur de 2 134 € par an.
Maison à vendre à Horgues, composition et équipement
La maison mise en vente par l'agence immobilière Foch possède une surface totale de 235.20 m², un terrain d'une superficie de 1 200 m², un balcon de 0 m², un jardin dont la surface est 0 m², et comporte 7 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 0 balcon.
La maison qui vous est proposée par l'agence immobilière Foch est un bien rare sur Horgues, la maison est équipée en termes de chauffage (bois, gaz de ville) et possède des ouvertures en PVC (double vitrage). La cuisine est aménagée et équipée (indépendante), sa toiture est bon état, l'isolation est en 20 centimètres murs extérieurs et 40 centimètres rampants.
La maison est en vente à Horgues, présente un assainissement (tout à l'égout) et est situé au rez-de chaussée et présente une cave.
Informations pratiques sur la maison à vendre à Horgues
Le diagnostic de performance énergétique a établi que la maison à vendre est un logement dont la consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement lui confère la note C, soit une consommation réelle de 89 kWhEP / m² par an, alors que son taux d'émission de GES (gaz à effet de serre) la classe en catégorie C, avec une estimation des émissions à un niveau de 13 KgéqCO2 / m² par an.
Vous avez des questions à propos de cette maison à vendre à Horgues ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison, en remplissant le formulaire de contact de cette annonce ci-dessus, ou en nous appelant au 09 53 21 86 79, en mentionnant la réféfence du bien immobilier : 965-AGENCEFOCH - MAISON 7 PIECES À HORGUES, AVEC GARAGE VUE PYRENEES.
